مهدی نوبانی شهردار بندرعباس در اين نشست گفت :اتفاقی كه در نوسازی و باز آفرينی رخ می دهد اين است كه بافت ناكارآمد و فرسوده شهر به محيط كارآمد و كاربردی تبديل مي شود ، در باز آفرينی نه فقط سيما و منظر شهری بلكه فرهنگ و مسايل اجتماعی آن محيط هم تقويت می شود و رشد فرهنگی و اجتماعی چشمگيری محيط و منطقه ای كه نوسازی شده را فرا می گيرد.
شهردار بندرعباس تشويق و ترغيب را دو عامل مهم برای نوسازی برشمرد و افزود اين دو عامل افراد را به سمت سوی نوسازی محله ای هدايت ميكند به اين صورت كه در يك محل مجموعه ای از پلاكها با همديگر برای نوسازی اقدام می كنند و بازسازی محله ای شكل می گيرد،بسياری از مشكلات و دغدغه های اجتماعی و فرهنگی در بافت ناكارامد و فرسوده و حاشيه ای شهر اتفاق می افتد به اين صورت كه همين فرسودگی و غير استاندارد بودن محيط زندگی به هر دليل ممكن باعث ميشود افرادبه خصوص نوجوانان دچار مشكلات و معضلات ريز و درشت اجتماعی بشود.
شهردار خاطر نشان كرد :تسهيلات مسكن و بسته های تشويقی شهرداری ها تا حدودی در حوزه نوسازی موفق بوده اما كافی نيست چون بافت فرسوده به علت های مختلفی كه مهاجرت ها و حاشيه نشينی ها يكی از دلايل مهم آن با بافت جديد شهری به لحاظ درصد برابری میكند،اقدامی كه شركت باز آفرينی شهری ايران با رويكرد ملی در سراسر كشور در بافتهای فرسوده انجام ميده تجربه موفقيه و اگر اطلاع رسانی و معرفی و پرزنت اين شركت در شهرها درست شكل بگيره میشه اميدوارانه تر به نوسازی نگاه كرد.
اين مقام مسول گفت : نا كارآمدی در بافت فرسوده يعنی فلج شدن شهر اينكه بخش وسيعی از شهرها عملا در خدمات رسانی دچار مشكل هستند ناشی از نا كار امدي اون محله و بخش از شهره چون هيچ استانداردی وجود ندارد كه بشه به اون منطقه خدمات درست داد. ارائه خدمات شهری در بافت فرسوده عملا ناقصه چون شرايط خدمات دهی در منطقه و اون بخش از شهر محيا نيست و نا كار آمدی اون منطقه باعث می شه در حوزه خدمات شهری ضعيف عمل كنيم
مهدی نوبانی در بخش دوم سخنان خود در حوزه بافت فرسوده مساله ايمنی را مطرح نمود كه جان مردم و امنيت شهروندان در محلات و بافت ها همواره در خطره زلزله ،سيل ،آب گرفتگی و حتی خطرات ناشی از برق و اتش سوزي وگاز همواره بافت فرسوده را تهديد می كند
اهميت بازسازی و نوسازی در شهرها امروزه با رشد در همه حوزه های شهری برابری می كند به اين صورت كه توسعه فراگير و همه جانبه شهر با نوسازی بافت نا كارامد به عنوان پايه و زير بنای حركت توسعه محور شهر ها مطرح مي شود
شهردار بندرعباس در پايان سخنان خود خاطر نشان كرد :تفاوت در سبك زندگی ،مسايل اجتماعی و فرهنگی و حتی نوع پوشش و اداب معاشرت همه و همه اين دغدغه ها در بافت فرسوده با بافت جديد شهر وجود دارد و به عنوان يك دغدغه بزرگ همواره چالش اصلی شهرها هست تا جايی كه مبحث فاصله طبقاتی را هم نشان می دهد.